关于福贡县卫生监督所综合业务楼一楼铺面的转让公告

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597146845/2012-65775
发文机构
福贡县政务服务管理局
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文      号
发文日期
2012-12-18 10:54:37

关于福贡县卫生监督所

综合业务楼一楼铺面的转让公告

(编号:FGCQ20121218002

一、转让标的:

福贡县卫生监督所综合业务楼一楼铺面。

二、转让标的基本情况:

标的状况摘自昆明诚跃房地产评估有限责任公司出具《评估报告书》诚房福评字(2012)第08-013,评估作业日期:2012810日至2012825

(一)标的基本情况:

标的位于福贡县上帕镇上帕街,国有土地使用证为:福国用(99)字第56号,证载使用权面积:1567.23平方米,用途:住宅、办公;使用权类型:划拨。标的物为第1(壹)层,标的建筑面积为283.90平方米,结构:框架结构,标的物使用现状为:在建工程,标的物假设用途:商业用房,使用权类型:转让,年限:30年,终止日期:2043-1-23

本次转让的标的物无产权纠纷,不涉及担保、抵押情形,权属清晰。上述标的面积为现有评估报告面积,过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(二)标的资产评估核准或者备案情况:

1、评估核准或备案程序:已经有关部门备案。

2、标的评估备案值:经评估,估价对象于估价时点能实现的房地产现行价值为人民币:

单价:3486/平方米(大写:叁仟肆佰捌拾陆元/平方米)

总价:989675元(大写:玖拾捌万玖仟陆佰柒拾伍元整)(取整)

按现行法律规定,评估有效期为壹年(自2012825日至2013814日)。

三、转让方简况:

转让方:福贡县卫生局。

转让方单位性质为:国家行政事业。

四、主要交易条件:

(一)挂牌底价:人民币989675(最终成交价以意向受让方或竞买人不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)

(二)价款支付期限及方式:

自《产权交易合同》签订之日起10个工作日内,受让方一次性付清转让价款,受让方于报名时缴纳的交易保证金纳入交易价款一并结算。

(三)标的交付方式

1、受让方付清全部转让价款,并完成相关税费的缴纳后,转让方在3个工作日内进行房产实物的移交并将标的物的相关证件、资料交付受让方,由受让方办理标的物的过户手续,因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理房产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。

2、未办理标的物权登记的,不影响《产权交易合同》的效力。

3、房产实物移交后视为标的交付完毕,因受让方的原因导致标的延迟移交而出现的不利后果由受让方承担。

(四)产权转让的税、费承担

1、因本次交易发生的需向税务机关缴纳的税费,由转、受让双方依法各自承担;办理房产过户所需的手续费(包括但不限于房屋产权登记费、公证费等)由受让方承担。

2、转、受让双方各自应向福贡县公共资源交易中心支付的费用,按各自在转、受让登记时的承诺向福贡县公共资源交易中心支付。

3、本次转让标的所涉及土地为划拨用地,成交后由受让方办理土地出让手续,转让方予以协助,转受让双方各自承担应当缴纳土地出让金的百分之五十。

(特别说明:以上主要交易条件,作为本项目成交后转、受让双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向福贡县公共资源交易中心登记受让时须无条件接受以上交易条件)。

五、受让方资格条件

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不允许联合受让。

3、对外商受让的限制、禁止性规定:

1)禁止的,不接受报名

2)限制的,应提交符合条件的材料;或承诺被确定为受让方后,按规定报批,如未获相关部门批准,要补偿福贡县公共资源交易中心和转让方的损失,且本项目另行挂牌或按预定规则确定其他竞买人为受让方时,不得有异议。

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、特别提示

标的资产以现状进行处置。成交后按资产现状移交买受人并办理产权变更手续,由买受人管理经营。

七、相关事项

(一)挂牌期届满,如未征集到意向受让人,则选择下列第 A 项处理方式:

A、不变更挂牌条件,延长挂牌期20个工作日。

B、变更挂牌条件,重新挂牌。

C、如无书面通知,自动撤牌。

(二)竞价方式

若产生两个及以上意向受让人,采用现场竞价(连续报价)确定最终买受人。若只产生一个合格的意向受让人,并通过延长公告期20个工作日仍只有一个合格意向受让人,采用协议方式进行交易,但转让价格不得低于转让底价。

八、报名需提交的材料:

1、《受让产权报名登记表》、本公告中“受让方资格条件”的证明材料及本公告要求提交的其他材料必须在报名截止时前提交,否则影响报名人的意向受让方资格审查。(《受让产权报名登记表》由福贡县公共资源交易中心提供)。

2、《受让产权报名登记表》中“递交材料清单”预定材料,以及福贡县公共资源交易中心根据项目具体情况要求提交的其他材料(本项材料如不能在报名截止时前提交完毕,请按福贡县公共资源交易中心指定时限提交)。

九、本公告未能详尽的内容,请到报名地点查阅相关资料。

报名时间:自发布公告之日20121218起至2013122日止08:30-11:3014:30-17:30、节假日除外)

报名地址:福贡县公共资源交易中心(产权交易股)

联系人:杨颖、李福莎

联系电话:0886-3413884

          1398862020713988635186

 

 

 

福贡县公共资源交易中心       

20121218          

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